Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 074 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 074 767 zł na 10 lat będzie kosztował 18 812 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 327 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 752 894 zł
| Cena: | 12 074 766,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 554 392,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 752 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 812 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 484 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 327 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 695 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 960 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 758 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 074 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 897 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 074 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 867 290 zł | 18% | 10 lat | 16 931 238 zł | 2 236 162 zł | 14 695 076 zł | 80 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 282 243 zł | 18% | 10 lat | 20 693 735 zł | 2 733 087 zł | 17 960 648 zł | 98 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 074 767 zł | 8% | 10 lat | 19 343 776 zł | 2 585 570 zł | 16 758 207 zł | 103 843 zł |
| Większy wkład własny | 12 074 767 zł | 28% | 10 lat | 18 281 197 zł | 2 383 680 zł | 15 897 517 zł | 74 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 074 767 zł w kredycie na 9 901 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 901 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 289 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 190 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 925 zł czyli o 20 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 289 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
