Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 982 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 717 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 375 313 zł
| Cena: | 1 207 488,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 444,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 375 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 982 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 717 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 740 zł | 4% | 10 lat | 1 784 427 zł | 238 898 zł | 1 545 529 zł | 9 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 238 zł | 4% | 10 lat | 2 180 966 zł | 291 986 zł | 1 888 980 zł | 12 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 207 489 zł | 8% | 10 lat | 1 958 547 zł | 260 854 zł | 1 697 693 zł | 10 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 489 zł w kredycie na 1 159 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1159189.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 159 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 544 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 869 zł czyli o 1 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
