Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 958 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 697 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 375 313 zł
| Cena: | 1 207 488,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 444,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 375 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 958 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 697 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 740 zł | 8% | 10 lat | 1 762 692 zł | 234 768 zł | 1 527 924 zł | 9 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 238 zł | 8% | 10 lat | 2 154 401 zł | 286 939 zł | 1 867 462 zł | 11 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 207 489 zł | 4% | 10 lat | 1 982 696 zł | 265 442 zł | 1 717 254 zł | 10 988 zł |
| Większy wkład własny | 1 207 489 zł | 18% | 10 lat | 1 905 417 zł | 250 759 zł | 1 654 658 zł | 8 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 489 zł w kredycie na 1 110 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110889.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 479 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 333 zł czyli o 1 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
