Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 523 zł na 10 lat będzie kosztował 1 982 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 717 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 375 380 zł
| Cena: | 1 207 522,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 460,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 375 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 982 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 717 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 770 zł | 4% | 10 lat | 1 784 477 zł | 238 905 zł | 1 545 572 zł | 9 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 275 zł | 4% | 10 lat | 2 181 027 zł | 291 995 zł | 1 889 033 zł | 12 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 207 523 zł | 8% | 10 lat | 1 958 602 zł | 260 861 zł | 1 697 740 zł | 10 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 523 zł w kredycie na 1 159 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1159222.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 159 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 544 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 870 zł czyli o 1 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
