Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 075 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 075 387 zł na 10 lat będzie kosztował 18 813 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 328 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 754 114 zł
| Cena: | 12 075 386,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 554 677,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 754 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 813 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 484 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 328 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 695 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 961 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 759 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 075 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 898 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 075 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 867 848 zł | 18% | 10 lat | 16 932 107 zł | 2 236 277 zł | 14 695 830 zł | 80 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 282 925 zł | 18% | 10 lat | 20 694 798 zł | 2 733 228 zł | 17 961 570 zł | 98 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 075 387 zł | 8% | 10 lat | 19 344 770 zł | 2 585 703 zł | 16 759 067 zł | 103 848 zł |
| Większy wkład własny | 12 075 387 zł | 28% | 10 lat | 18 282 136 zł | 2 383 802 zł | 15 898 334 zł | 74 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 075 387 zł w kredycie na 9 901 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 901 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 289 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 191 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 930 zł czyli o 20 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 289 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
