Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 075 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 075 387 zł na 10 lat będzie kosztował 19 344 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 759 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 754 114 zł
| Cena: | 12 075 387,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 554 678,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 754 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 344 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 585 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 759 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 083 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 434 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 954 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 075 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 328 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 075 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 867 848 zł | 8% | 10 lat | 17 410 293 zł | 2 327 132 zł | 15 083 161 zł | 93 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 282 926 zł | 8% | 10 lat | 21 279 247 zł | 2 844 273 zł | 18 434 974 zł | 114 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 075 387 zł | 4% | 10 lat | 19 586 278 zł | 2 631 589 zł | 16 954 689 zł | 109 886 zł |
| Większy wkład własny | 12 075 387 zł | 18% | 10 lat | 18 813 453 zł | 2 484 752 zł | 16 328 701 zł | 89 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 075 387 zł w kredycie na 11 109 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 109 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 691 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 800 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 337 zł czyli o 19 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 691 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
