Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 551 zł na 10 lat będzie kosztował 1 852 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 611 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 375 435 zł
| Cena: | 1 207 550,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 473,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 375 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 852 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 611 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 796 zł | 28% | 10 lat | 1 667 144 zł | 216 609 zł | 1 450 535 zł | 6 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 306 zł | 28% | 10 lat | 2 037 621 zł | 264 745 zł | 1 772 876 zł | 8 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 207 551 zł | 18% | 10 lat | 1 905 515 zł | 250 772 zł | 1 654 743 zł | 8 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 551 zł w kredycie na 869 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 869436.69 zł.
| Kwota kredytu: | 869 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 158 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 653 zł czyli o 2 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
