Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 692 zł na 10 lat będzie kosztował 1 852 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 611 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 375 712 zł
| Cena: | 1 207 691,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 538,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 375 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 852 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 611 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 922 zł | 28% | 10 lat | 1 667 339 zł | 216 635 zł | 1 450 705 zł | 6 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 461 zł | 28% | 10 lat | 2 037 859 zł | 264 776 zł | 1 773 083 zł | 8 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 207 692 zł | 18% | 10 lat | 1 905 737 zł | 250 801 zł | 1 654 936 zł | 8 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 692 zł w kredycie na 869 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 869538.64 zł.
| Kwota kredytu: | 869 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 158 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 654 zł czyli o 2 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
