Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 692 zł na 10 lat będzie kosztował 1 905 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 654 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 375 712 zł
| Cena: | 1 207 691,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 538,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 375 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 905 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 654 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 086 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 086 923 zł | 18% | 10 lat | 1 715 164 zł | 225 721 zł | 1 489 443 zł | 8 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 461 zł | 18% | 10 lat | 2 096 311 zł | 275 881 zł | 1 820 430 zł | 9 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 207 692 zł | 8% | 10 lat | 1 958 876 zł | 260 898 zł | 1 697 978 zł | 10 386 zł |
| Większy wkład własny | 1 207 692 zł | 28% | 10 lat | 1 852 599 zł | 240 705 zł | 1 611 894 zł | 7 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 692 zł w kredycie na 990 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990307.73 zł.
| Kwota kredytu: | 990 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 994 zł czyli o 2 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
