Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 078 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 078 825 zł na 10 lat będzie kosztował 19 591 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 959 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 760 877 zł
| Cena: | 12 078 825 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 556 259,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 760 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 591 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 632 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 959 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 263 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 655 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 286 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 763 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 870 943 zł | 4% | 10 lat | 17 632 669 zł | 2 369 104 zł | 15 263 564 zł | 98 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 286 708 zł | 4% | 10 lat | 21 551 040 zł | 2 895 572 zł | 18 655 467 zł | 120 909 zł |
| Większy wkład własny | 12 078 825 zł | 8% | 10 lat | 19 350 278 zł | 2 586 439 zł | 16 763 839 zł | 103 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 078 825 zł w kredycie na 11 595 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 595 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 852 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 448 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 736 zł czyli o 18 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 852 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
