Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 078 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 078 889 zł na 10 lat będzie kosztował 19 591 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 959 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 761 004 zł
| Cena: | 12 078 889,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 556 289,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 761 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 591 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 632 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 959 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 263 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 871 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 655 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 286 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 763 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 871 001 zł | 4% | 10 lat | 17 632 763 zł | 2 369 117 zł | 15 263 646 zł | 98 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 286 778 zł | 4% | 10 lat | 21 551 155 zł | 2 895 588 zł | 18 655 567 zł | 120 910 zł |
| Większy wkład własny | 12 078 889 zł | 8% | 10 lat | 19 350 381 zł | 2 586 453 zł | 16 763 928 zł | 103 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 078 889 zł w kredycie na 11 595 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 595 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 852 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 448 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 736 zł czyli o 18 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 852 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
