Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 983 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 717 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 376 234 zł
| Cena: | 1 207 956,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 660,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 376 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 983 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 717 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 161 zł | 4% | 10 lat | 1 785 118 zł | 238 991 zł | 1 546 128 zł | 9 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 752 zł | 4% | 10 lat | 2 181 811 zł | 292 100 zł | 1 889 712 zł | 12 092 zł |
| Większy wkład własny | 1 207 957 zł | 8% | 10 lat | 1 959 306 zł | 260 955 zł | 1 698 351 zł | 10 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 957 zł w kredycie na 1 159 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1159638.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 159 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 544 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 874 zł czyli o 1 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
