Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 698 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 376 234 zł
| Cena: | 1 207 956,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 660,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 376 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 698 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 161 zł | 8% | 10 lat | 1 763 375 zł | 234 859 zł | 1 528 516 zł | 9 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 752 zł | 8% | 10 lat | 2 155 236 zł | 287 050 zł | 1 868 186 zł | 11 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 207 957 zł | 4% | 10 lat | 1 983 465 zł | 265 545 zł | 1 717 920 zł | 10 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 207 957 zł | 18% | 10 lat | 1 906 156 zł | 250 856 zł | 1 655 299 zł | 8 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 957 zł w kredycie na 1 111 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111320.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 480 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 338 zł czyli o 1 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
