Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 853 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 612 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 376 234 zł
| Cena: | 1 207 956,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 660,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 376 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 853 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 612 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 161 zł | 28% | 10 lat | 1 667 705 zł | 216 682 zł | 1 451 023 zł | 6 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 752 zł | 28% | 10 lat | 2 038 306 zł | 264 834 zł | 1 773 472 zł | 8 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 207 957 zł | 18% | 10 lat | 1 906 156 zł | 250 856 zł | 1 655 299 zł | 8 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 957 zł w kredycie na 869 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 869729.65 zł.
| Kwota kredytu: | 869 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 158 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 656 zł czyli o 2 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
