Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 207 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 207 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 906 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 655 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 376 234 zł
| Cena: | 1 207 956,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 660,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 376 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 906 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 655 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 161 zł | 18% | 10 lat | 1 715 540 zł | 225 771 zł | 1 489 769 zł | 8 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 328 752 zł | 18% | 10 lat | 2 096 771 zł | 275 942 zł | 1 820 829 zł | 9 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 207 957 zł | 8% | 10 lat | 1 959 306 zł | 260 955 zł | 1 698 351 zł | 10 388 zł |
| Większy wkład własny | 1 207 957 zł | 28% | 10 lat | 1 853 006 zł | 240 758 zł | 1 612 248 zł | 7 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 207 957 zł w kredycie na 990 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990524.67 zł.
| Kwota kredytu: | 990 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 997 zł czyli o 2 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
