Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 080 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 080 187 zł na 10 lat będzie kosztował 18 289 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 904 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 763 557 zł
| Cena: | 12 080 187,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 556 886,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 763 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 289 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 384 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 904 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 314 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 495 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 288 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 335 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 080 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 872 169 zł | 28% | 10 lat | 16 460 463 zł | 2 146 275 zł | 14 314 188 zł | 67 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 288 206 zł | 28% | 10 lat | 20 118 344 zł | 2 623 225 zł | 17 495 119 zł | 82 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 080 187 zł | 18% | 10 lat | 18 820 932 zł | 2 485 740 zł | 16 335 192 zł | 89 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 080 187 zł w kredycie na 8 697 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 697 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 889 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 587 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 563 zł czyli o 21 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 889 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
