Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 080 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 080 187 zł na 10 lat będzie kosztował 19 352 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 765 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 763 557 zł
| Cena: | 12 080 187,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 556 886,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 763 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 352 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 586 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 765 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 089 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 442 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 288 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 961 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 080 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 335 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 080 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 872 169 zł | 8% | 10 lat | 17 417 214 zł | 2 328 057 zł | 15 089 157 zł | 93 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 288 206 zł | 8% | 10 lat | 21 287 706 zł | 2 845 404 zł | 18 442 303 zł | 114 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 080 187 zł | 4% | 10 lat | 19 594 064 zł | 2 632 635 zł | 16 961 429 zł | 109 930 zł |
| Większy wkład własny | 12 080 187 zł | 18% | 10 lat | 18 820 932 zł | 2 485 740 zł | 16 335 192 zł | 89 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 080 187 zł w kredycie na 11 113 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 113 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 692 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 806 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 386 zł czyli o 19 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 692 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
