Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 080 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 080 187 zł na 10 lat będzie kosztował 18 820 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 335 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 763 557 zł
| Cena: | 12 080 187,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 556 886,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 763 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 820 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 485 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 335 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 701 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 872 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 968 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 288 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 765 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 080 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 904 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 080 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 872 169 zł | 18% | 10 lat | 16 938 839 zł | 2 237 166 zł | 14 701 673 zł | 80 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 288 206 zł | 18% | 10 lat | 20 703 025 zł | 2 734 314 zł | 17 968 711 zł | 98 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 080 187 zł | 8% | 10 lat | 19 352 460 zł | 2 586 731 zł | 16 765 730 zł | 103 890 zł |
| Większy wkład własny | 12 080 187 zł | 28% | 10 lat | 18 289 404 zł | 2 384 750 zł | 15 904 654 zł | 74 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 080 187 zł w kredycie na 9 905 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 905 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 291 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 196 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 974 zł czyli o 20 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 291 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
