Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 082 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 082 393 zł na 10 lat będzie kosztował 18 824 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 338 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 767 896 zł
| Cena: | 12 082 393,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 557 900,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 767 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 824 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 486 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 338 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 704 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 971 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 768 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 907 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 874 154 zł | 18% | 10 lat | 16 941 932 zł | 2 237 575 zł | 14 704 357 zł | 80 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 290 632 zł | 18% | 10 lat | 20 706 805 zł | 2 734 813 zł | 17 971 992 zł | 98 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 082 393 zł | 8% | 10 lat | 19 355 994 zł | 2 587 203 zł | 16 768 791 zł | 103 909 zł |
| Większy wkład własny | 12 082 393 zł | 28% | 10 lat | 18 292 743 zł | 2 385 185 zł | 15 907 558 zł | 74 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 082 393 zł w kredycie na 9 907 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 907 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 291 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 199 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 994 zł czyli o 20 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 291 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
