Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 082 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 082 806 zł na 10 lat będzie kosztował 18 293 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 908 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 768 708 zł
| Cena: | 12 082 805,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 090,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 768 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 293 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 385 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 908 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 317 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 498 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 874 525 zł | 28% | 10 lat | 16 464 031 zł | 2 146 740 zł | 14 317 291 zł | 67 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 291 087 zł | 28% | 10 lat | 20 122 705 zł | 2 623 793 zł | 17 498 912 zł | 82 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 082 806 zł | 18% | 10 lat | 18 825 012 zł | 2 486 279 zł | 16 338 733 zł | 89 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 082 806 zł w kredycie na 8 699 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 699 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 890 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 590 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 584 zł czyli o 21 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 890 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
