Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 082 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 082 806 zł na 10 lat będzie kosztował 19 356 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 769 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 768 709 zł
| Cena: | 12 082 806,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 090,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 768 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 356 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 587 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 769 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 092 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 446 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 965 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 874 526 zł | 8% | 10 lat | 17 420 990 zł | 2 328 562 zł | 15 092 428 zł | 93 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 291 087 zł | 8% | 10 lat | 21 292 321 zł | 2 846 020 zł | 18 446 301 zł | 114 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 082 806 zł | 4% | 10 lat | 19 598 312 zł | 2 633 206 zł | 16 965 106 zł | 109 954 zł |
| Większy wkład własny | 12 082 806 zł | 18% | 10 lat | 18 825 012 zł | 2 486 279 zł | 16 338 733 zł | 89 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 082 806 zł w kredycie na 11 116 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 116 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 693 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 809 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 412 zł czyli o 19 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 693 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
