Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 082 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 082 806 zł na 10 lat będzie kosztował 18 825 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 338 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 768 709 zł
| Cena: | 12 082 806,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 090,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 768 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 825 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 486 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 338 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 704 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 972 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 769 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 908 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 874 526 zł | 18% | 10 lat | 16 942 511 zł | 2 237 651 zł | 14 704 860 zł | 80 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 291 087 zł | 18% | 10 lat | 20 707 513 zł | 2 734 907 zł | 17 972 606 zł | 98 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 082 806 zł | 8% | 10 lat | 19 356 656 zł | 2 587 291 zł | 16 769 364 zł | 103 912 zł |
| Większy wkład własny | 12 082 806 zł | 28% | 10 lat | 18 293 369 zł | 2 385 267 zł | 15 908 102 zł | 74 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 082 806 zł w kredycie na 9 907 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 907 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 291 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 199 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 998 zł czyli o 20 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 291 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
