Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 083 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 083 342 zł na 10 lat będzie kosztował 18 294 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 908 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 769 762 zł
| Cena: | 12 083 341,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 337,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 769 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 294 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 385 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 908 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 317 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 499 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 339 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 875 008 zł | 28% | 10 lat | 16 464 762 zł | 2 146 835 zł | 14 317 926 zł | 67 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 291 676 zł | 28% | 10 lat | 20 123 598 zł | 2 623 910 zł | 17 499 688 zł | 82 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 083 342 zł | 18% | 10 lat | 18 825 847 zł | 2 486 389 zł | 16 339 457 zł | 89 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 083 342 zł w kredycie na 8 700 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 700 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 890 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 590 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 588 zł czyli o 21 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 890 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
