Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 083 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 083 342 zł na 10 lat będzie kosztował 18 825 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 339 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 769 762 zł
| Cena: | 12 083 341,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 337,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 769 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 825 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 486 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 339 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 705 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 973 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 770 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 908 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 875 008 zł | 18% | 10 lat | 16 943 262 zł | 2 237 750 zł | 14 705 512 zł | 80 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 291 676 zł | 18% | 10 lat | 20 708 431 zł | 2 735 028 zł | 17 973 403 zł | 98 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 083 342 zł | 8% | 10 lat | 19 357 514 zł | 2 587 406 zł | 16 770 108 zł | 103 917 zł |
| Większy wkład własny | 12 083 342 zł | 28% | 10 lat | 18 294 180 zł | 2 385 373 zł | 15 908 807 zł | 74 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 083 342 zł w kredycie na 9 908 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 908 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 292 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 200 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 003 zł czyli o 20 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 292 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
