Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 083 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 083 342 zł na 10 lat będzie kosztował 19 357 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 770 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 769 762 zł
| Cena: | 12 083 341,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 337,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 769 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 357 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 587 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 770 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 093 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 447 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 965 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 339 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 875 008 zł | 8% | 10 lat | 17 421 762 zł | 2 328 665 zł | 15 093 097 zł | 93 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 291 676 zł | 8% | 10 lat | 21 293 265 zł | 2 846 147 zł | 18 447 119 zł | 114 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 083 342 zł | 4% | 10 lat | 19 599 181 zł | 2 633 323 zł | 16 965 858 zł | 109 958 zł |
| Większy wkład własny | 12 083 342 zł | 18% | 10 lat | 18 825 847 zł | 2 486 389 zł | 16 339 457 zł | 89 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 083 342 zł w kredycie na 11 116 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 116 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 693 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 810 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 418 zł czyli o 19 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 693 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
