Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 208 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 208 346 zł na 10 lat będzie kosztował 1 853 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 612 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 377 000 zł
| Cena: | 1 208 346,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 839,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 377 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 853 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 612 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 512 zł | 28% | 10 lat | 1 668 243 zł | 216 752 zł | 1 451 491 zł | 6 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 181 zł | 28% | 10 lat | 2 038 964 zł | 264 919 zł | 1 774 045 zł | 8 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 208 346 zł | 18% | 10 lat | 1 906 771 zł | 250 937 zł | 1 655 833 zł | 8 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 208 346 zł w kredycie na 870 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870010.39 zł.
| Kwota kredytu: | 870 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 659 zł czyli o 2 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
