Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 083 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 083 626 zł na 10 lat będzie kosztował 19 599 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 966 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 770 321 zł
| Cena: | 12 083 625,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 558 467,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 770 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 599 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 633 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 966 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 269 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 875 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 662 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 770 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 875 263 zł | 4% | 10 lat | 17 639 677 zł | 2 370 046 zł | 15 269 631 zł | 98 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 291 988 zł | 4% | 10 lat | 21 559 605 zł | 2 896 723 zł | 18 662 882 zł | 120 957 zł |
| Większy wkład własny | 12 083 626 zł | 8% | 10 lat | 19 357 969 zł | 2 587 467 zł | 16 770 502 zł | 103 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 083 626 zł w kredycie na 11 600 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 600 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 854 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 454 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 787 zł czyli o 18 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 854 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
