Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 208 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 208 521 zł na 10 lat będzie kosztował 1 853 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 613 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 377 344 zł
| Cena: | 1 208 521,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 919,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 377 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 853 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 613 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 669 zł | 28% | 10 lat | 1 668 484 zł | 216 783 zł | 1 451 701 zł | 6 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 373 zł | 28% | 10 lat | 2 039 259 zł | 264 957 zł | 1 774 301 zł | 8 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 208 521 zł | 18% | 10 lat | 1 907 046 zł | 250 974 zł | 1 656 073 zł | 8 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 208 521 zł w kredycie na 870 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870136.17 zł.
| Kwota kredytu: | 870 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 660 zł czyli o 2 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
