Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 208 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 208 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 907 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 656 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 377 587 zł
| Cena: | 1 208 644,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 976,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 377 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 907 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 656 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 780 zł | 18% | 10 lat | 1 716 517 zł | 225 899 zł | 1 490 618 zł | 8 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 509 zł | 18% | 10 lat | 2 097 965 zł | 276 099 zł | 1 821 866 zł | 9 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 208 644 zł | 8% | 10 lat | 1 960 421 zł | 261 103 zł | 1 699 318 zł | 10 394 zł |
| Większy wkład własny | 1 208 644 zł | 28% | 10 lat | 1 854 061 zł | 240 895 zł | 1 613 166 zł | 7 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 208 644 zł w kredycie na 991 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 991088.45 zł.
| Kwota kredytu: | 991 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 320 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 003 zł czyli o 2 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
