Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 208 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 208 644 zł na 10 lat będzie kosztował 1 854 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 613 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 377 587 zł
| Cena: | 1 208 644,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 976,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 377 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 854 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 613 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 780 zł | 28% | 10 lat | 1 668 655 zł | 216 805 zł | 1 451 849 zł | 6 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 509 zł | 28% | 10 lat | 2 039 467 zł | 264 984 zł | 1 774 482 zł | 8 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 208 644 zł | 18% | 10 lat | 1 907 241 zł | 250 999 zł | 1 656 242 zł | 8 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 208 644 zł w kredycie na 870 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870224.48 zł.
| Kwota kredytu: | 870 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 661 zł czyli o 2 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
