Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 208 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 208 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 960 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 699 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 377 587 zł
| Cena: | 1 208 644,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 976,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 377 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 960 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 699 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 780 zł | 8% | 10 lat | 1 764 379 zł | 234 993 zł | 1 529 386 zł | 9 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 509 zł | 8% | 10 lat | 2 156 464 zł | 287 214 zł | 1 869 250 zł | 11 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 208 645 zł | 4% | 10 lat | 1 984 594 zł | 265 696 zł | 1 718 898 zł | 10 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 208 645 zł | 18% | 10 lat | 1 907 241 zł | 250 999 zł | 1 656 242 zł | 8 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 208 645 zł w kredycie na 1 111 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111953.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 481 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 345 zł czyli o 1 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
