Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 086 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 086 454 zł na 10 lat będzie kosztował 19 604 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 970 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 775 884 zł
| Cena: | 12 086 453,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 559 768,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 775 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 604 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 634 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 970 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 273 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 667 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 774 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 877 808 zł | 4% | 10 lat | 17 643 805 zł | 2 370 601 zł | 15 273 205 zł | 98 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 295 099 zł | 4% | 10 lat | 21 564 651 zł | 2 897 401 zł | 18 667 250 zł | 120 985 zł |
| Większy wkład własny | 12 086 454 zł | 8% | 10 lat | 19 362 499 zł | 2 588 072 zł | 16 774 427 zł | 103 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 086 454 zł w kredycie na 11 602 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 602 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 855 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 458 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 817 zł czyli o 18 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 855 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
