Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 086 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 086 454 zł na 10 lat będzie kosztował 18 830 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 343 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 775 884 zł
| Cena: | 12 086 453,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 559 768,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 775 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 830 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 487 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 343 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 709 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 978 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 774 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 912 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 877 809 zł | 18% | 10 lat | 16 947 626 zł | 2 238 327 zł | 14 709 299 zł | 80 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 295 099 zł | 18% | 10 lat | 20 713 765 zł | 2 735 733 zł | 17 978 032 zł | 98 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 086 454 zł | 8% | 10 lat | 19 362 499 zł | 2 588 072 zł | 16 774 427 zł | 103 944 zł |
| Większy wkład własny | 12 086 454 zł | 28% | 10 lat | 18 298 891 zł | 2 385 987 zł | 15 912 904 zł | 74 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 086 454 zł w kredycie na 9 910 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 910 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 292 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 203 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 031 zł czyli o 20 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 292 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
