Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 086 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 086 454 zł na 10 lat będzie kosztował 18 298 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 912 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 775 884 zł
| Cena: | 12 086 453,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 559 768,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 775 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 298 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 385 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 912 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 321 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 504 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 343 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 877 809 zł | 28% | 10 lat | 16 469 002 zł | 2 147 388 zł | 14 321 614 zł | 67 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 295 099 zł | 28% | 10 lat | 20 128 780 zł | 2 624 586 zł | 17 504 195 zł | 82 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 086 454 zł | 18% | 10 lat | 18 830 695 zł | 2 487 030 zł | 16 343 666 zł | 89 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 086 454 zł w kredycie na 8 702 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 702 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 891 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 593 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 613 zł czyli o 21 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 891 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
