Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 086 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 086 454 zł na 10 lat będzie kosztował 19 362 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 774 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 775 884 zł
| Cena: | 12 086 453,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 559 768,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 775 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 362 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 588 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 774 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 096 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 877 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 451 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 970 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 343 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 877 809 zł | 8% | 10 lat | 17 426 249 zł | 2 329 265 zł | 15 096 984 zł | 93 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 295 099 zł | 8% | 10 lat | 21 298 749 zł | 2 846 880 zł | 18 451 870 zł | 114 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 086 454 zł | 4% | 10 lat | 19 604 228 zł | 2 634 001 zł | 16 970 227 zł | 109 987 zł |
| Większy wkład własny | 12 086 454 zł | 18% | 10 lat | 18 830 695 zł | 2 487 030 zł | 16 343 666 zł | 89 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 086 454 zł w kredycie na 11 119 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 119 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 694 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 813 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 450 zł czyli o 19 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 694 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
