Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 208 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 208 707 zł na 10 lat będzie kosztował 1 984 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 718 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 377 709 zł
| Cena: | 1 208 706,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 005,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 377 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 984 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 718 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 836 zł | 4% | 10 lat | 1 786 227 zł | 239 139 zł | 1 547 088 zł | 9 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 577 zł | 4% | 10 lat | 2 183 166 zł | 292 281 zł | 1 890 885 zł | 12 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 208 707 zł | 8% | 10 lat | 1 960 522 zł | 261 117 zł | 1 699 405 zł | 10 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 208 707 zł w kredycie na 1 160 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1160358.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 160 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 545 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 882 zł czyli o 1 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
