Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 087 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 087 687 zł na 10 lat będzie kosztował 19 364 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 776 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 778 310 zł
| Cena: | 12 087 687,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 560 336,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 778 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 364 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 588 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 776 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 453 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 971 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 345 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 878 918 zł | 8% | 10 lat | 17 428 027 zł | 2 329 503 zł | 15 098 525 zł | 93 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 296 456 zł | 8% | 10 lat | 21 300 922 zł | 2 847 170 zł | 18 453 752 zł | 114 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 087 687 zł | 4% | 10 lat | 19 606 229 zł | 2 634 270 zł | 16 971 959 zł | 109 998 zł |
| Większy wkład własny | 12 087 687 zł | 18% | 10 lat | 18 832 617 zł | 2 487 283 zł | 16 345 333 zł | 89 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 087 687 zł w kredycie na 11 120 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 120 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 694 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 815 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 462 zł czyli o 19 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 694 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
