Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 087 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 087 687 zł na 10 lat będzie kosztował 18 300 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 914 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 778 310 zł
| Cena: | 12 087 687,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 560 336,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 778 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 300 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 386 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 914 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 323 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 505 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 345 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 878 919 zł | 28% | 10 lat | 16 470 683 zł | 2 147 607 zł | 14 323 075 zł | 67 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 296 456 zł | 28% | 10 lat | 20 130 834 zł | 2 624 853 zł | 17 505 981 zł | 82 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 087 687 zł | 18% | 10 lat | 18 832 617 zł | 2 487 283 zł | 16 345 333 zł | 89 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 087 687 zł w kredycie na 8 703 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 703 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 891 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 594 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 623 zł czyli o 21 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 891 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
