Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 087 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 087 687 zł na 10 lat będzie kosztował 19 606 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 971 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 778 310 zł
| Cena: | 12 087 687,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 560 336,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 778 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 606 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 634 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 971 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 274 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 669 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 776 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 878 919 zł | 4% | 10 lat | 17 645 606 zł | 2 370 843 zł | 15 274 763 zł | 98 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 296 456 zł | 4% | 10 lat | 21 566 852 zł | 2 897 697 zł | 18 669 155 zł | 120 998 zł |
| Większy wkład własny | 12 087 687 zł | 8% | 10 lat | 19 364 475 zł | 2 588 336 zł | 16 776 139 zł | 103 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 087 687 zł w kredycie na 11 604 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 604 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 855 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 459 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 830 zł czyli o 18 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 855 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
