Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 087 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 087 687 zł na 10 lat będzie kosztował 18 832 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 345 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 778 310 zł
| Cena: | 12 087 687,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 560 336,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 778 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 832 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 487 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 345 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 710 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 878 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 979 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 776 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 914 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 878 919 zł | 18% | 10 lat | 16 949 355 zł | 2 238 555 zł | 14 710 800 zł | 80 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 296 456 zł | 18% | 10 lat | 20 715 878 zł | 2 736 012 zł | 17 979 867 zł | 98 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 087 687 zł | 8% | 10 lat | 19 364 475 zł | 2 588 336 zł | 16 776 139 zł | 103 954 zł |
| Większy wkład własny | 12 087 687 zł | 28% | 10 lat | 18 300 759 zł | 2 386 230 zł | 15 914 528 zł | 74 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 087 687 zł w kredycie na 9 911 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 911 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 293 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 205 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 042 zł czyli o 20 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 293 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
