Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 208 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 208 781 zł na 10 lat będzie kosztował 1 984 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 719 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 377 855 zł
| Cena: | 1 208 780,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 039,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 377 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 984 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 719 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 087 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 087 903 zł | 4% | 10 lat | 1 786 336 zł | 239 154 zł | 1 547 183 zł | 9 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 659 zł | 4% | 10 lat | 2 183 300 zł | 292 299 zł | 1 891 001 zł | 12 100 zł |
| Większy wkład własny | 1 208 781 zł | 8% | 10 lat | 1 960 642 zł | 261 133 zł | 1 699 510 zł | 10 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 208 781 zł w kredycie na 1 160 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1160429.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 160 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 545 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 883 zł czyli o 1 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
