Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 089 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 089 051 zł na 10 lat będzie kosztował 19 608 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 973 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 780 992 zł
| Cena: | 12 089 050,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 560 963,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 780 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 608 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 634 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 973 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 276 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 880 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 671 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 297 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 778 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 089 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 880 146 zł | 4% | 10 lat | 17 647 596 zł | 2 371 110 zł | 15 276 486 zł | 99 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 297 956 zł | 4% | 10 lat | 21 569 284 zł | 2 898 023 zł | 18 671 261 zł | 121 011 zł |
| Większy wkład własny | 12 089 051 zł | 8% | 10 lat | 19 366 659 zł | 2 588 628 zł | 16 778 031 zł | 103 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 089 051 zł w kredycie na 11 605 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 605 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 855 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 461 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 845 zł czyli o 18 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 855 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
