Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 208 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 208 909 zł na 10 lat będzie kosztował 1 907 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 656 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 378 106 zł
| Cena: | 1 208 908,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 097,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 378 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 907 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 656 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 018 zł | 18% | 10 lat | 1 716 892 zł | 225 949 zł | 1 490 943 zł | 8 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 799 zł | 18% | 10 lat | 2 098 423 zł | 276 159 zł | 1 822 264 zł | 9 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 208 909 zł | 8% | 10 lat | 1 960 850 zł | 261 161 zł | 1 699 689 zł | 10 397 zł |
| Większy wkład własny | 1 208 909 zł | 28% | 10 lat | 1 854 466 zł | 240 948 zł | 1 613 518 zł | 7 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 208 909 zł w kredycie na 991 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 991305.5 zł.
| Kwota kredytu: | 991 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 320 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 006 zł czyli o 2 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
