Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 057 zł na 10 lat będzie kosztował 1 854 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 613 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 378 398 zł
| Cena: | 1 209 057,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 166,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 378 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 854 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 613 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 151 zł | 28% | 10 lat | 1 669 224 zł | 216 879 zł | 1 452 345 zł | 6 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 329 963 zł | 28% | 10 lat | 2 040 163 zł | 265 075 zł | 1 775 088 zł | 8 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 209 057 zł | 18% | 10 lat | 1 907 892 zł | 251 085 zł | 1 656 807 zł | 8 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 057 zł w kredycie na 870 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870522.11 zł.
| Kwota kredytu: | 870 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 665 zł czyli o 2 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
