Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 119 zł na 10 lat będzie kosztował 1 854 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 613 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 378 521 zł
| Cena: | 1 209 119,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 194,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 378 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 854 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 613 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 207 zł | 28% | 10 lat | 1 669 310 zł | 216 891 zł | 1 452 419 zł | 6 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 031 zł | 28% | 10 lat | 2 040 268 zł | 265 089 zł | 1 775 179 zł | 8 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 209 119 zł | 18% | 10 lat | 1 907 990 zł | 251 098 zł | 1 656 892 zł | 8 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 119 zł w kredycie na 870 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870566.24 zł.
| Kwota kredytu: | 870 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 665 zł czyli o 2 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
