Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 158 zł na 10 lat będzie kosztował 1 985 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 719 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 378 598 zł
| Cena: | 1 209 158,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 212,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 378 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 985 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 719 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 243 zł | 4% | 10 lat | 1 786 894 zł | 239 228 zł | 1 547 666 zł | 9 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 074 zł | 4% | 10 lat | 2 183 982 zł | 292 390 zł | 1 891 592 zł | 12 104 zł |
| Większy wkład własny | 1 209 158 zł | 8% | 10 lat | 1 961 255 zł | 261 214 zł | 1 700 040 zł | 10 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 158 zł w kredycie na 1 160 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1160792.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 160 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 546 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 887 zł czyli o 1 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
