Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 091 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 091 814 zł na 10 lat będzie kosztował 18 839 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 350 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 786 429 zł
| Cena: | 12 091 814,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 562 234,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 786 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 839 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 488 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 350 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 715 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 986 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 300 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 781 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 091 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 919 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 091 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 882 633 zł | 18% | 10 lat | 16 955 142 zł | 2 239 319 zł | 14 715 823 zł | 80 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 300 996 zł | 18% | 10 lat | 20 722 952 zł | 2 736 946 zł | 17 986 006 zł | 98 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 091 814 zł | 8% | 10 lat | 19 371 087 zł | 2 589 220 zł | 16 781 866 zł | 103 990 zł |
| Większy wkład własny | 12 091 814 zł | 28% | 10 lat | 18 307 007 zł | 2 387 045 zł | 15 919 962 zł | 74 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 091 814 zł w kredycie na 9 915 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 915 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 294 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 209 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 080 zł czyli o 20 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 294 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
