Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 220 zł na 10 lat będzie kosztował 1 961 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 700 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 378 720 zł
| Cena: | 1 209 220,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 241,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 378 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 961 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 700 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 298 zł | 8% | 10 lat | 1 765 220 zł | 235 105 zł | 1 530 115 zł | 9 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 142 zł | 8% | 10 lat | 2 157 491 zł | 287 351 zł | 1 870 140 zł | 11 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 209 220 zł | 4% | 10 lat | 1 985 540 zł | 265 823 zł | 1 719 717 zł | 11 004 zł |
| Większy wkład własny | 1 209 220 zł | 18% | 10 lat | 1 908 150 zł | 251 119 zł | 1 657 031 zł | 8 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 220 zł w kredycie na 1 112 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112483.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 482 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 351 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
