Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 220 zł na 10 lat będzie kosztował 1 985 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 719 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 378 720 zł
| Cena: | 1 209 220,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 241,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 378 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 985 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 719 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 298 zł | 4% | 10 lat | 1 786 986 zł | 239 241 zł | 1 547 745 zł | 9 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 143 zł | 4% | 10 lat | 2 184 094 zł | 292 405 zł | 1 891 689 zł | 12 104 zł |
| Większy wkład własny | 1 209 220 zł | 8% | 10 lat | 1 961 356 zł | 261 228 zł | 1 700 128 zł | 10 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 220 zł w kredycie na 1 160 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1160852.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 160 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 546 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 888 zł czyli o 1 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
