Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 220 zł na 10 lat będzie kosztował 1 908 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 657 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 378 720 zł
| Cena: | 1 209 220,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 241,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 378 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 908 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 657 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 298 zł | 18% | 10 lat | 1 717 335 zł | 226 007 zł | 1 491 328 zł | 8 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 143 zł | 18% | 10 lat | 2 098 965 zł | 276 231 zł | 1 822 734 zł | 9 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 209 220 zł | 8% | 10 lat | 1 961 356 zł | 261 228 zł | 1 700 128 zł | 10 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 209 220 zł | 28% | 10 lat | 1 854 944 zł | 241 010 zł | 1 613 934 zł | 7 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 220 zł w kredycie na 991 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 991561.48 zł.
| Kwota kredytu: | 991 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 321 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 008 zł czyli o 2 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
